Зачистка бульдозером. Как власти Невьянска избавляются от бесхозных развалин на городских улицах

За считанные дни в центре Невьянска не стало двух строений, изрядно намозоливших глаза горожанам, — останков бывшей детской библиотеки на улице Профсоюзов и административного здания на Матвеева, 3, где в последние годы квартировала управляющая компания.

У объектов была разная судьба, у освободившихся земельных участков — разный статус, однако в обоих случаях действия властей вполне логичны: они стремятся освободить городское пространство от уродующих его строений и расчистить место для других объектов.

Пустовавшее здание детской библиотеки с 2008 года находится в частной собственности. За это время здесь сменилось несколько владельцев, и только последний решился на глобальные перемены. По словам руководителя комитета по управлению муниципальным имуществом Любови Середкиной, по заявлению собственника городские власти сменили вид разрешенного использования земельного участка, и теперь здесь может появиться объект торговли или общепита. В планах заявителя — строительство пиццерии, которая придется здесь ко двору, то есть — к расположенному по соседству историко-архитектурному комплексу, активно посещаемому туристами.

Деревянная постройка на улице Матвеева, 3 — муниципальный объект. Местные власти распорядились ее снести, освободившаяся территория будет разделена на два земельных участка. Один передадут в пользование городской школе № 1, расположенной по соседству. Старейшее учебное заведение Невьянска давно живет в тесноте, здесь негде проводить уличные занятия по физкультуре. Уроки на свежем воздухе проходят в сквере Дворца культуры, но кроме беговой дорожки и лыжни здесь тоже ничего не вписывается. После расширения границ земельного участка школа сможет иметь мини-стадион, с площадкой для игр и гимнастическим уголком. Средства на возведение спортивного объекта поступят по целевой программе строительства и ремонта школьных залов и площадок для занятий физкультурой.

Второй пустырь, площадью около 15 соток, будет выставлен на аукцион для строительства многоквартирного жилого дома с объектами нежилого назначения на 1-м этаже. За счет торгово-офисных помещений будущий застройщик сможет удержать цену квартир на приемлемом уровне. На это как раз и рассчитывают местные власти, заинтересовывая проектом и строителей, и будущих жильцов. Аукцион на право аренды участка под застройку состоится через 2—3 месяца.

— Речь идет именно о заключении договора аренды, чтобы городские власти сохранили за собой контроль за использованием земли, — расставляет акценты Любовь Середкина. — Если через 2 года застройщик, выигравший торги, ничего не построит, он лишится участка. При положительном результате оформит в собственность и здание, и землю.



Распоряжаться участком, освобожденным от строений, а не объектом, невьянские власти предпочли, исходя из опыта продажи 4-этажного дома на улице Ленина, 1. Здание в самом центре города, прямо напротив администрации, было оформлено как бесхозное (парадокс, но оно действительно не числилось ни на чьем балансе) и через торги продано потенциальному инвестору, выразившему готовность подарить пустующему дому вторую жизнь. Запала у собственника хватило только на то, чтобы избавиться от накопившегося мусора и огородить двор деревянным забором.

Однако потребовать от прожектера выполнения планов, в соответствии с которыми здесь должны были появиться торгово-офисные помещения и гостиница, городские власти уже не вправе. Заброшенное здание по сей день отпугивает прохожих пустыми глазницами окон.

На правах аренды ушел с молотка еще один участок в центре Невьянска — 3 сотки земли, занятые некогда двумя торговыми павильонами, расположенными здесь незаконно: договоры аренды земли под нестационарные точки истекли еще несколько лет назад, однако предприниматели продолжали работать. Для демонтажа киосков администрации пришлось заручиться решением суда, и процесс освобождения территории происходил уже под руководством судебных приставов. Теперь на этом участке в течение двух лет должно быть построено детское кафе.

Таким образом, муниципальные власти пытаются избавить город от уродующих его внешний облик строений, до которых не доходят руки у недобросовестных собственников.

Евгений КОНОВАЛОВ
по материалам uralsky-rabochi.ru