По закону (ЖК РФ) собственники жилья - это работодатели для УК т

Одними лозунгами говорить не конструктивно.

Напомню -- один товарищ захотел уборку подьезда,( искать его текст мне лень) . Теперь это реализуемо.

Как-то позвонил в УК попросил поменять лампочку в подъезде, девушка сказал, мы этим не занимаемся,

разговор слепого с глухим.

17. Собственники помещений обязаны утвердить на общем собрании перечень услуг и работ, условия их оказания и выполнения, а также размер их финансирования.

так-то земля, в городе, под домами, отмежевана (в основном) почти по отмостке дома. все остальное - земли общего пользования и их нельзя оформить в собственность. вы же знаете об этом, Работник!!! разве не?

Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме
в ред. Постановлений Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, от 03.04.2013 N 290

17. Собственники помещений обязаны утвердить на общем собрании перечень услуг и работ, условия их оказания и выполнения, а также размер их финансирования.
18. Текущий ремонт общего имущества проводится по решению общего собрания собственников помещений для предупреждения преждевременного износа и поддержания эксплуатационных показателей и работоспособности, устранения повреждений и неисправностей общего имущества или его отдельных элементов (без замены ограждающих несущих конструкций, лифтов).

Слышащий, да услышит! Видящий - увидит...
А, так разговор слепого с глухим.

Я прекрасно понимаю, что УК хорошо подготовлена на войну с жителями, прикрыта законами, юристами, хамами. Как-то столклнулся с одной такой организацией, штат: директор, два юриста, бухгалтер, теплотехник. Спрашиваю, а как вы работаете, у вас ни электриков, ни сантехников, ни дворников? Бухгалтер пояснила, что с большиством работ прекрасно справляются два юриста, точнее работы конечно они не делают, но прекрасно обосновывают, что делать её УК не будет, законов много и противоречий в них хатает. Впринципе, этот сервис сопоставим по уровню с советскими пьяными ЖЭКами, но тогда эти услуги, точнее их отсутвие, стоили копейки, а сейчас нас заставляют платить за эти услуги уже по мировым ценам, а получаем в итоге все тот же совестский ЖЭК.
По поводу мытья подъездов, возможно юристы тут так же прикроют, но прижать и заставить УК делать эту работу можно и рычаги есть в том числе у местных властей. Но видимо не скоро дойдет мысль нанять техничку вместо юриста. Поймите возмущение жителей, делайте подробные отчеты, вывешивайте их на стендах, вместо рекламы пицы и такси, заведите почтовый ящик в каждом подъезде для заявок и предложений в УК. Поймите конце концов, что нужно сотрудничать с жителями потому что на их деньги Вы существуете. Надеюсь глухой прочитает и прокричит слепому.

Я прекрасно понимаю, что УК хорошо подготовлена на войну с жителями

прашиваю, а как вы работаете, у вас ни электриков, ни сантехников, ни дворников?

Поймите конце концов, что нужно сотрудничать с жителями потому что на их деньги Вы существуете.

Начиная считать Ваши ошибки

не особо возбуждают ворохи законов и постановлений.

Добавлю свои 5 копеек. Передайте кому хотите, пусть вернут деньги полученные от неосновательного обогащения за счет жителей путем умышленного сговора УК и администрации НГО . Жители платили УК, УК платила дворникам за уборку, подстригание травы и благоустройство земельных участков- собствености администрации НГО. Причем без согласия жителей!

этом месяце УК сделала перерасчет за отопление...даже у меня были вот такие глаза - минус 1800 руб. из квитанции за отопительный сезон(типа переплата), жду июньскую квитанцию...А то, иногда бывает УК работает по принципу - бог дал-бог взял

Отоптельный сезон длится с сентября по май а финансовый год как и обычный с января по декабрь. Перерасчет за воду делается раз в 3 месяца, а вот по отоплению по окончанию года. Если договор не заключается только на период отопительного сезона.
Стало быть admin, год закрыли дебит кредит сальдо бульдо свели, пересчитали и денежки тебе вернули за 2012 год, а в2014 вернут за 13-й

Вы, как видно, инструкции по раздвиганию изучили досканально и уже не так больно и многое понятно и другим объячнить можете, на ошибки указать, опять же.

Пока финансовые документы не нужны, но , возможно, понадобятся.

УК хорошо подготовлена на войну с жителями, прикрыта законами, юристами, хамами. Как-то столклнулся с одной такой организацией, штат: директор, два юриста, бухгалтер, теплотехник. Спрашиваю, а как вы работаете, у вас ни электриков, ни сантехников, ни дворников? Бухгалтер пояснила, что с большиством работ прекрасно справляются два юриста, точнее работы конечно они не делают, но прекрасно обосновывают, что делать её УК не будет, законов много и противоречий в них хатает.

Просто работайте и требуйте с остальных работы. Законными методами а не песнями на форуме.